Si le Costa Rica multiplie les arguments pour séduire les investisseurs, ce qui rend l’investissement immobilier particulièrement intéressant, c’est sans nul doute les prix de l’immobilier et la grande variété de climats qu’offre le pays ; de la plage aux montagnes en quelques heures de route. Envie d’investir au Costa Rica ? Quels sont les frais engendrés par un achat immobilier au Costa Rica ? Découvrez la réponse de nos experts !
Acheter au Costa Rica par l’intermédiaire d’une agence immobilière n’engendre aucun frais, la commission étant à la charge du vendeur. Et ce, quel que soit le type de bien immobilier.
Il est indispensable de faire appel aux services d’un avocat spécialisé et d’un notaire pour encadrer l’acquisition d’un bien immobilier. Il faudra donc ajouter environ 5% au montant de l’achat. Ce pourcentage représente les frais d’avocat, de notaire, d’enregistrement, d’analyse de bien, etc.
Immo Costa Rica fournit un conseil légale gratuit par le biais de ses associés spécialisés.
Les frais de notaire et d’enregistrement au registre public sont très limités. Ils varient entre 1% et 2% du prix du bien immobilier.
L’impôt foncier au Costa Rica est particulièrement faible. Comptez environ 0,25% de la valeur de la fiscale du bien, c’est-à-dire la valeur enregistrée auprès de la Municipalité concernée. Cette taxe se paie annuellement. Demandez confirmation à la Municipalité ou à l’agence immobilière.
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