Bien de rendement: 6 appartements et 2 Cottages à 15 min de la Marina de Flamingo
- Type de Bien: Appartements / Condos , Commerces / Business
- Type d'offre: A vendre
- Ville: Huacas et environs
- Chambres: 12
- Salles de bain: 12
- Taille de la propriété: 650 m²
- Taille du lot: (3986 M2) 42905 ft²
Détails
Description
Utilisation mixte : développement commercial ou résidentiel
Situé à Huacas, au carrefour entre Tamarindo, Playa Grande et Playa Conchal / Flamingo, cette propriété de 3986 M2 comprend les éléments suivants:
- 6 Appartements de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, 1 de 105 M2 et 4 de 100 M2 (le bâtiment compte un total de 6 unités, une a été vendue récemment). Deux d’entre eux sont situés au rez-de-chaussée, sont meublés et bénéficient d’un petit jardin privé, l’un au premier niveau, meublé et dispose d’une terrasse et les deux derniers se trouvent au deuxième étage et sont non meublés.
- Une piscine.
- Un petit batiment type Bodega de rangement / cave (25 M2), pour garder tout le matériel d’entretien.
- Un Cottage d’une chambre, une salle de bains (50 m2) à l’entrée de la propriété qui loue pour 800 $ / mois.
- Une grande pièce type studio (100 m2 avec piscine et canapé lit) multifonction au bord de la piscine pouvant faire partie des espaces communs ou utilisé comme un deuxième cottage.
- Beaucoup de terrain à construire ont été conçus pour accueillir 3 autres bâtiments de 6 Condos chacun. Les plans sont faits mais le projet n’a jamais été réalisé. La propriété touche une voie publique, ce qui lui confère un droit de construire jusqu’à 85% de sa surface.
La propriété peut offrit un revenu annuel brut de 174 000 USD avec un retour sur investissement de 8%.
Nous avons adoré cette propriété très bien entretenue, très bien située, à proximité des écoles, des supermarchés, des banques, du terrain de golf de Conchal et au cœur d’une communauté internationale en pleine croissance et en quête de logements de longue durée.
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