Bien de rendement: 6 appartements et 2 Cottages à 15 min de la Marina de Flamingo

Condominios Las Tinajas, Provincia de Guanacaste, Costa Rica
$2.150.000

Description

Utilisation mixte : développement commercial ou résidentiel 

Situé à Huacas, au carrefour entre Tamarindo, Playa Grande et Playa Conchal / Flamingo, cette propriété de 3986 M2 comprend les éléments suivants:

  • 6 Appartements de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, 1 de 105 M2 et 4 de 100 M2 (le bâtiment compte un total de 6 unités, une a été vendue récemment). Deux d’entre eux sont situés au rez-de-chaussée, sont meublés et bénéficient d’un petit jardin privé, l’un au premier niveau, meublé et dispose d’une terrasse et les deux derniers se trouvent au deuxième étage et sont non meublés.
  • Une piscine.
  • Un petit batiment type Bodega de rangement / cave (25 M2), pour garder tout le matériel d’entretien.
  • Un Cottage d’une chambre, une salle de bains (50 m2) à l’entrée de la propriété qui loue pour 800 $ / mois.
  • Une grande pièce type studio (100 m2 avec piscine et canapé lit) multifonction au bord de la piscine pouvant faire partie des espaces communs ou utilisé comme un deuxième cottage.
  • Beaucoup de terrain à construire ont été conçus pour accueillir 3 autres bâtiments de 6 Condos chacun. Les plans sont faits mais le projet n’a jamais été réalisé. La propriété touche une voie publique, ce qui lui confère un droit de construire  jusqu’à 85% de sa surface.
    La propriété peut offrit  un revenu annuel brut de 174 000 USD avec un retour sur investissement de 8%.

Nous avons adoré cette propriété très bien entretenue, très bien située, à proximité des écoles, des supermarchés, des banques, du terrain de golf de Conchal et au cœur d’une communauté internationale en pleine croissance et en quête de logements de longue durée.